Sở hữu một hay nhiều bất động sản cho thuê tại Nhật Bản là một hình thức đầu tư thông minh, mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Tuy nhiên, đằng sau sự hấp dẫn đó là vô vàn công việc quản lý và vận hành đòi hỏi sự chuyên nghiệp, tốn kém thời gian và cần sự am hiểu sâu sắc về luật pháp cũng như văn hóa dịch vụ của Nhật Bản. Từ việc tìm kiếm khách thuê phù hợp, bảo trì cơ sở vật chất định kỳ, xử lý các yêu cầu và sự cố phát sinh, cho đến việc quản lý tài chính minh bạch – tất cả có thể trở thành gánh nặng, đặc biệt đối với những chủ sở hữu người Việt không có nhiều thời gian hoặc không sinh sống gần tài sản. Hiểu rõ điều này, ESTATE PLUS mang đến giải pháp Quản lý & Vận hành Tòa nhà, căn hộ và bất động sản cho thuê chuyên nghiệp, được thiết kế đặc biệt để giúp bạn giải phóng khỏi những lo toan thường nhật, an tâm tận hưởng thành quả đầu tư và tối ưu hóa lợi ích từ tài sản của mình.
Giải pháp quản lý toàn diện – An tâm cho chủ sở hữu: ESTATE PLUS cung cấp một gói dịch vụ quản lý 360 độ, bao phủ mọi khía cạnh trong việc vận hành một bất động sản cho thuê, đảm bảo tài sản của bạn luôn ở trạng thái tốt nhất và mang lại hiệu quả kinh tế cao:
- Vận hành kỹ thuật & Bảo trì: Chúng tôi chủ động lên kế hoạch và thực hiện bảo trì định kỳ cho các hệ thống quan trọng như điện, nước, điều hòa, phòng cháy chữa cháy, thang máy… Đồng thời, nhanh chóng phối hợp với các đơn vị sửa chữa uy tín để khắc phục mọi sự cố kỹ thuật phát sinh, đảm bảo môi trường sống an toàn và tiện nghi cho khách thuê, duy trì giá trị lâu dài cho tòa nhà.
- Quản lý khách thuê chuyên nghiệp: Quy trình của chúng tôi bắt đầu từ việc quảng bá hiệu quả để thu hút khách thuê tiềm năng, sàng lọc hồ sơ kỹ lưỡng, thực hiện thủ tục ký kết hợp đồng thuê minh bạch. Trong suốt thời gian thuê, chúng tôi là đầu mối liên lạc chính, tiếp nhận và xử lý nhanh chóng mọi yêu cầu, giải quyết các vấn đề phát sinh một cách ổn thỏa, xây dựng mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ nhà và người thuê, qua đó góp phần duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và ổn định.
- Xử lý sự cố & Hỗ trợ 24/7: Các tình huống khẩn cấp như rò rỉ nước, mất điện, hay các vấn đề an ninh có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Đội ngũ của chúng tôi luôn sẵn sàng phản ứng kịp thời, phối hợp với các bên liên quan để xử lý sự cố một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất, giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến khách thuê và tài sản.
- Quản lý tài chính minh bạch & Báo cáo định kỳ: Chúng tôi thay mặt chủ sở hữu thực hiện việc thu tiền thuê đúng hạn, quản lý các khoản đặt cọc, thanh toán các chi phí vận hành (phí quản lý chung, thuế, bảo hiểm…). Mọi giao dịch đều được ghi nhận rõ ràng và chúng tôi cung cấp các báo cáo tài chính, báo cáo tình hình hoạt động chi tiết, định kỳ (hàng tháng/quý) bằng cả tiếng Nhật và tiếng Việt, giúp bạn dễ dàng theo dõi hiệu quả đầu tư của mình mọi lúc, mọi nơi.
Gia tăng giá trị – Tối ưu lợi ích: Chúng tôi hiểu rằng mục tiêu cuối cùng của bạn với tư cách là chủ sở hữu không chỉ là duy trì tài sản mà còn là gia tăng giá trị và tối đa hóa lợi nhuận. Đội ngũ quản lý tại ESTATE PLUS luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao nhất, sự tận tâm và chuyên nghiệp, không ngừng tìm kiếm các giải pháp để cắt giảm chi phí không cần thiết, nâng cao chất lượng dịch vụ, cải thiện sự hài lòng của khách thuê và qua đó, nâng cao giá trị cho thuê cũng như giá trị vốn hóa của bất động sản. Đặc biệt, với lợi thế là công ty Việt Nam am hiểu thị trường Nhật Bản, chúng tôi giúp các chủ sở hữu người Việt dễ dàng trao đổi, nắm bắt thông tin và hoàn toàn yên tâm khi giao phó tài sản của mình.
Hãy để ESTATE PLUS trở thành cánh tay nối dài của bạn tại Nhật Bản, gánh vác những công việc quản lý phức tạp và đòi hỏi chuyên môn cao. Chúng tôi cam kết mang đến sự an tâm, minh bạch và hiệu quả, giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, bảo vệ quyền lợi và tối ưu hoá dòng tiền cũng như giá trị tài sản cho thuê của mình một cách bền vững.
Liên hệ ESTATE PLUS ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết về giải pháp quản lý bất động sản chuyên nghiệp, phù hợp với nhu cầu của bạn!